Mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay bạn không thể bỏ qua

Chắc hẳn trong chúng ta không còn gì xa lạ với cái tên nhà cấp 4, tuy nhiên để hiểu đúng và đủ thì không phải ai cũng biết tường tận. Vậy nên, để hiểu thế nào là nhà cấp 4 đẹp? các mẫu nhà cấp 4 hiện nay? thì bạn hãy tham khảo trong bài viết dưới đây nhé!

Nhà cấp 4 là gì?

Trước đây, nhà cấp 4 được hiểu là những ngôi nhà có kết cấu chịu lực tốt bằng gỗ hay bằng gạch, với thời gian sử dụng thấp khoảng gần 30 năm, mái nhà thường được làm bằng ngói hay tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, hay nó còn được tạo lên bằng các vật liệu như tre, gỗ, lợp mái bằng lá hay rơm rạ.

Hiện nay nhà cấp 4 được hiểu đúng tinh thần theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ. Chúng được phân biệt là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 100m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng, cụ thể có các loại nhà như sau để các bạn dễ dàng phân biệt hơn:

- Nhà cấp 1 chiều cao tầng từ 20-29 tầng hoặc tổng diện tích sàn trên 10.000m2.

- Nhà cấp 2 chiều cao từ 9-19 tầng có tổng diện tích sàn trên 5.000 m2.

- Nhà cấp 3 có chiều cao tầng từ 4-8 tầng diện tích sàn 1.000m2.

- Nhà cấp 4 có chiều cao dưới 3 tầng, diện tích sàn dưới 1.000 m2.

Như vậy, theo như nghị định trên thì chúng ta có thể thấy, phần lớn các ngôi nhà ở Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4 nhưng nó đã được cải tạo với nét thiết kế riêng biệt.

Tuy nhiên, theo thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và chúng được xây trên diện tích nhỏ hơn 100m2.

Đặc điểm của nhà cấp 4

Những ngôi nhà cấp 4 đẹp thường được ưa chuộng xây dựng ở nông thôn bởi nó phù hợp với đối tượng cũng như mức sống thu nhập của người dân nơi đây.

Cụ thể với những đặc điểm nổi bật như: nhà cấp 4 được xây dựng với chi phí thấp, thời gian hoàn thành ngắn, kỹ thuật xây dựng đòi hỏi không quá phức tạp thì đây là lựa chọn hàng đầu cho những gia đình muốn tiết kiệm về mặt tài chính.

Không chỉ ở vùng nông thôn mà ở thành phố, nhiều người cũng lựa chọn mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 làm không gian sống tiện nghi cho gia đình mình, nhưng chúng ta ít gặp hoặc ít để ý thấy, vì nó thường nằm trong những khu vực khuất tầm nhìn tại các con ngõ nhỏ nơi tập trung các lao động ngoại tỉnh về đây làm việc và sinh hoạt, hay gần các bến xe...

Nhà cấp 4 ở Việt Nam nói chung đều được thiết kế sao cho phù hợp với điều kiện môi trường và khí hậu. Ngoài ra căn nhà còn mang đậm nét truyền thống của người Việt, vừa có những công năng sử dụng hợp lý, lại vừa tiết kiệm chi phí đến mức tối đa.

Mặc dù có diện tích tổng khoảng 100m2, thế nhưng căn nhà cấp 4 đẹp được xây dựng hoàn chỉnh có đầy đủ từ 3-4 phòng ngủ với đầy đủ các phòng chức năng khác tùy theo mục đích sử dụng và tài chính của gia chủ. Nhiều căn nhà cấp 4 kiểu truyền thống còn xây dựng gác lửng, tuy nhiên nó được kết hợp với cách trang trí hiện đại khiến căn nhà trở nên sang trọng, cuốn hút hơn.

Thời gian thi công những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 thường khá nhanh, chỉ khoảng 2-3 tháng đối với những căn có thiết kế không quá cầu kỳ. Thời gian thi công càng lâu, chi phí càng tốn kém, như vậy sẽ không phù hợp với mức chi tiêu tài chính của chủ nhà.

Một trong những đặc điểm quan trọng không thể không nhắc đến khi nói về đặc điểm của mẫu nhà cấp 4, đó chính là kinh phí đầu tư của những mẫu nhà này không quá nhiều. Chỉ từ 300 triệu cho đến hơn 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể thi công mẫu nhà cấp 4 hiện đại với đầy đủ tiện nghi theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Cùng với sự phát triển của xã hội thì hiện nay có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 được các nhà kiến trúc sư thiết kế ra hiện đại và sang trọng theo phong cách của một số nước tiên tiến như Thái Lan hoặc các nước bắc Mỹ…

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp phổ biến bạn nên tham khảo

1. Nhà cấp 4 mái thái

Khi nhắc đến mẫu nhà cấp 4 đẹp thì bạn không thể bỏ qua được nhà cấp 4 mái thái với những đặc điểm phù hợp cuộc sống sinh hoạt người Việt. Đó cũng là lý do tại sao những năm gần đây, những loại mái tôn, mái bằng,… thường được thay thế bằng mái thái hiện đại.

Điều khiến nhiều người cảm thấy phiền toái nhất ở những ngôi nhà mái dốc truyền thống chính là hiện tượng ứ đọng nước mưa. Vì mái nhà truyền thống có độ cao thấp nên sườn mái sẽ thoải hơn. Hơn nữa việc sử dụng gói gạch hay rãnh trũng ở tôn có thể làm cản trở sự trôi đi của nước, dẫn đến tình nước ứ đọng ở mái nhà.

Tuy nhiên, với nhà cấp 4 mái thái thì bạn không cần lo lắng quá nhiều về vấn đề này. Xét theo phương thẳng đứng, góc được tạo ra với sườn mái chỉ có 30 độ. Điều này đủ cho thấy mái thái có độ dốc cực kỳ cao. Nhờ thế, khi nước mưa rơi xuống, chúng sẽ chảy đi hết mà không để lại vết đọng nào. Đặc biệt, mái thái cũng có khả năng khuếch tán nhiệt cực kỳ tốt.

Một điểm khác tạo nên sức hút của những mẫu nhà mái thái đẹp chính là chúng có rất nhiều màu sắc và kiểu dáng đa dạng khác nhau. Có hai kiểu mái thái nổi bật và được sử dụng nhiều nhất chính là dạng phẳng và uốn sóng lớn tùy theo nhu cầu cũng như sở thích của gia chủ.

Bên cạnh một loạt ưu điểm thì nhược điểm khiến cho nhiều người không hài lòng chính là độ bền của mái thái không quá cao và sau khi lắp đặt luôn phải phun một lớp sơn bảo vệ. Đồng thời, chi phí xây dựng mẫu nhà mái thái sẽ đắt hơn so với những loại nhà mái khác, việc thi công cũng mất nhiều thời gian hơn do phần mái cần tỉ mỉ, cẩn thận.

2. Nhà cấp 4 đẹp có sân vườn hoặc gara ô tô

Nhà cấp 4 đẹp được thiết kế khá đơn giản, không quá rộng nhưng lại đảm bảo được không gian sống và đặc biệt là tiết kiệm chi phí, đó là lý do mà những mẫu nhà cấp 4 có sân vườn hoặc gara ô tô được nhiều gia đình lựa chọn nhất hiện nay. Với diện tích 100m2, bạn hoàn toàn có thể bố trí công năng của ngôi nhà bao gồm: phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, nhà tắm, WC và gara ô tô hoặc sân vườn.

Điểm chung của các mẫu nhà cấp 4 có gara ô tô đó là thiết kế gara khá nhỏ nhưng liền kề với nhà và đặc biệt tận dụng được tối đa diện tích ô đất giúp nội thất và ngoại thất căn nhà cân đối nhất.

Ngoài ra, kiểu thiết kế sân vườn hoàn toàn có thể bố trí ngay trước nhà, gara ô tô có thể tận dụng khoảng trống bên cạnh cửa chính dẫn vào phòng khách, sau đó diện tích còn lại để bố trí phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh vô cùng hợp lý.

3. Nhà cấp 4 đẹp có gác lửng

Gác lửng được định nghĩa là tầng trung gian giữa các tầng trong cùng một ngôi nhà, tòa nhà. Ngày nay, với sự du nhập của nhiều loại hình kiến trúc khác nhau, kiến trúc sư đã sáng tạo nên kiểu nhà cấp 4 có gác lửng thay vì quan điểm nhà cấp 1 chỉ có 1 tầng như trước kia, vừa giúp tiết kiệm được diện tích sinh hoạt vừa tạo được sự mới lạ, độc đáo.

Tại khu vực gác lửng có thể tận dụng để thiết kế thêm phòng ngủ hoặc phòng đọc sách đều khá tiện nghi. Vì vậy nên ngôi nhà vẫn sẽ đảm bảo được các chức năng cơ bản như: phòng khách, phòng bếp và nhiều hơn 2 phòng ngủ.

Tuy nhiên, thiết kế gác lửng thường đòi hỏi sự thông thoáng, vì vậy nên thiết kế phần mái cao hơn một chút và tận dụng gác lửng bố trí thêm ban công nhỏ thoáng đãng cho căn nhà.

4. Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ dưới 100 triệu

Thông thường những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ dưới 100 triệu vẫn có thể đảm bảo về mặt thẩm mỹ vì nó có ưu thế diện tích sân vườn rộng và tùy thuộc vào kinh phí sẵn có của gia đình.

Đối với mẫu nhà cấp 4 này thì bạn nên sử dụng các loại vật liệu hiện đại như dạng cửa nhôm kính, sơn tường có độ chống thấm cao, bền màu. Ngoài giải pháp xây dựng nhà ống cấp 4 mái bằng thì bạn có thể lựa chọn lợp mái tôn. Tuy nhiên, dùng mái tôn sẽ khá nóng và nhiều tiếng ồn nên bạn cần có những giải pháp chống nóng và giảm ồn hiệu quả.

Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu thường có lợi thế dành cho những hộ gia đình có thu nhập thấp hay đang có ý định đổ thêm tầng để nâng cấp căn nhà của mình.

5. Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu

Với điều kiện kinh tế còn hạn hẹp thì hiện nay không ít gia đình, đặc biệt là những gia đình ở nông thôn hay cặp vợ chồng trẻ lựa chọn xây dựng những mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu làm không gian sống. Chi phí xây dựng không quá lớn, lại nhanh chóng và đơn giản trong thiết kế và thi công, nhà cấp 4 dưới 200 triệu có rất nhiều phong cách và kiểu dáng đa dạng khác nhau phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Cụ thể, mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu thường là kiểu nhà có cấu trúc thấp hoặc có thêm phần gác lửng để nới rộng diện tích sử dụng trong nhà, kiểu nhà cấp 4 này luôn đem lại sự tiện nghi, thoải mái nhất cho nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình.

Xem thêm >> những phong cách thiết kế đang được ưa chuộng nhất hiện nay

Một số lưu ý dành cho bạn nếu có ý định xây dựng nhà cấp 4 trong tương lai:

- Bạn cần phải hạn chế sử dụng các loại vật liệu bằng gỗ, nhất là gỗ tối màu khiến ngôi nhà trở nên nặng nề, chật chội và thiếu ánh sáng.

- Bạn nên chọn loại vật liệu có giá thành vừa phải để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cần đảm bảo chất lượng.

- Để tiết kiệm chi phí, bạn cũng có thể tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 trên mạng nhưng cần sự tư vấn kỹ lưỡng hơn của người có chuyên môn.

- Bạn nên hạn chế các chi tiết trang trí về ngoại thất, nên tập trung hơn vào nội thất và cần tính toán kỹ phần chi phí phát sinh cho căn nhà của mình.

Như vậy, bài viết bên trên đã cung cấp cho bạn những thông tin cũng như gợi ý về các mẫu nhà cấp 4 đẹp được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Vậy bạn còn chần chừ gì nữa mà không lưu ngay lại những kiểu nhà cấp 4 đẹp mắt, độc lạ để chọn thiết kế xây dựng cho tổ ấm của chính mình đi nào!

Xem thêm